Se vende el apartamento: Aspectos legales críticos para un cierre sin complicaciones

2.00 Créditos General
Por: MELISSA PELLICIER
  • DESCRIPCIÓN
  • Lugar

El curso examina los asuntos legales que deben identificarse y atenderse antes, durante y después de la transferencia de una propiedad sometida al régimen de propiedad horizontal. Se discutirán la debida diligencia previa al cierre, la identificación del derecho que se transmite, las obligaciones económicas frente al condominio, la revisión de la escritura matriz y el reglamento, la distribución contractual de responsabilidades y las actuaciones posteriores necesarias para completar adecuadamente el cambio de titularidad. Aunque el curso no está dirigido a la obtención de créditos notariales, se examinará la función del notario dentro de la transacción para que los profesionales que representen a las partes puedan reconocer los documentos, verificaciones y advertencias que deben atenderse durante el proceso


Lugar: Facultad de Derecho, UIPR
Ciudad: San Juan, Puerto Rico
  • OBJETIVOS
  • PRECIOS

Al finalizar el curso, los participantes podrán:

1. Identificar la naturaleza y extensión del derecho transmitido al venderse una propiedad sometida al régimen de propiedad horizontal.

2. Evaluar la información registral, documental, física y económica que debe verificarse antes del cierre.

3. Distinguir las responsabilidades del abogado o abogada del vendedor, del abogado o abogada del comprador, del notario y de la administración del condominio.

4. Analizar la responsabilidad del adquirente por las deudas relacionadas con el apartamento frente al condominio y la función de la certificación de deuda.

5. Reconocer discrepancias relacionadas con estacionamientos, anejos, áreas comunes, modificaciones y restricciones de uso.

6. Identificar las actuaciones posteriores al otorgamiento necesarias para completar la transición dentro del condominio.


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